▷ 키불출 업무 & 이사예약 & 선수관리비 납부 → ‘관리사무소’로 업무 이관

 ☎ 032-858-0731 아파트 관리사무소(오피스텔, 상가 업무 포함)

 * 관리사무소 운영시간 : 09:00~18:00 (점심시간 12:00~13:00) (토, 일, 공휴일 휴무)

 * 키불출 업무 운영시간: 09:00~16:00 (점심시간 12:00~13:00) (토, 일, 공휴일 휴무)

▷ 입주증 발급 & 잔금 확인 & 소유권 이전 & 분양권 전매 → ‘본사 영업관리부’로 문의

 ☎ 1577-7347 본사 영업관리부

 * 운영시간 : 09:00~17:00 (점심시간 12:00~13:00) (토, 일, 공휴일 휴무)

 * 입주증 발급 신청 서류 팩스로 송부 (FAX. 02-2181-9500) (★중도금 상환 영수증 확인되지 않을 경우 입주증 발급 불가★)

 * 토, 일, 공휴일 휴무인 관계로 입주증 발급 및 이사를 계획 중이신 분께서는 평일을 이용하여 미리 입주증 발급/키수령 요망

 * 입주증 발급, 납부할 잔금 문의, 잔금 납부 확인, 소유권 이전 신청 서류 제출, 소유권 이전 진행 상황 문의, 분양권 전매 예약

▷ A/S센터(하자 접수) → ‘본사 고객만족부’로 문의

 ☎ 1588-7968 본사 고객만족부

 * 운영시간 : 09:00~17:00 (점심시간 12:00~13:00) (토, 일, 공휴일 휴무)

▶  소유권 이전 등기 세부사항

* 소유권이전등기는 보존등기완료일(2023.11.06) 또는 잔금완납일 중 늦은 날을 기준으로 60일 이내에 등기소 접수를 완료하여야 하며, 지연 시 과태료 부과

* 소유권이전 서류 접수 후, 불출까지 2주 이상 시간 소요 

* 잔금 대출을 신청하신 경우 “잔금납부와 소유권이전등기”동시 진행 시, 반드시 잔금납부예정일 2주 전까지 소유권이전서류를 제출 요망

- 은행 잔금대출 시 해당 은행 법무사가 소유권이전등기까지 같이 진행하는 경우가 있으니 미리 해당 은행에 문의 요망 

- 상기 일정으로 진행하지 않을 시 서류 불출 불가

 

1. 접수서류

1) 매수자 목록 사전입력 확인서(인터넷등기소에서 발급 가능)

 * 관할등기소 : 의정부지방법원 고양지원 고양등기소

＊상호 : 디엠개발 주식회사

＊ 개인명의 : 개별매수, 공동명의 : 공동매수

2) 소유권이전용 위임장 

3) 개인 - 주민등록초본(현주소 나와 있는 장만 제출 가능), 법인 - 법인 등기부 등본

4) 중도금 대출 상환 영수증 (＊대출세대만 해당＊)

(입주증 발급 시 본사에 제출한 세대는 다시 제출 하지 않으셔도 됩니다.)

★★ 중도금 상환이 확인되지 않을 경우 입주증 발급이 불가합니다. ★★

 

2. 접수방법 : 접수서류 팩스 송부 후 '본사 영업관리부' 수신여부 확인전화 필요 

* 본사 영업관리부 ☎ 1577-7347 (FAX. 02-2181-9500)

3. 등기서류 수령장소 : 대방건설 본사 불출(서울 강서구 공항대로 248)

* 서류접수 2주 후 수령 가능(수령 가능 시 별도 안내) 

▶ 유의사항

* 미납 잔금 및 대납이자의 경우 입주지정기간만료인 익일(2024.01.01.)부터 연체료(아파트 : 연 6.73%, 오피스텔 연 9.12%, 상가 연 9.12% 일할계산) 발생중이며, 연체료는 일자별 금액이 다르오니, 별도 문의 후 납부 요망

* 대납이자의 경우 아파트, 오피스텔 이자후불제 해당 세대에 한함

* 2023.09.27.부터 발생되는 이자는 해당 은행에 직접 납부(이자 납부 방법은 중도금대출 은행 문의)  

* 관리비의 경우, 2024년 1월 1일부터 입주 여부/잔금 납부 여부와 관계없이 계약자 부담