홍 보 센 터
sub top tablet/mobile
제목
[종료]※송도국제도시 디엠시티 상가 4월 분양권 전매안내
작성일 2020-02-04 조회수 470
파일첨부 ★1.송도디엠시티 근린생활시설 전매서류(전체작성).pdf ★2.송도디엠시티 근린생활시설 중도금대출무이자 확인서(매수인만 작성).pdf ★3.송도디엠시티 근린생활시설 개인정보 동의서(매수인만 작성).pdf ★4 .송도디엠시티 근린생활시설 위임장(필요시).pdf

★ 반드시 매도용 인감증명서를 준비하여 주시기 바랍니다.

 

 혼잡한 상황을 미연에 방지하려 전매신청 예약을 받게 되었습니다. 4월 분양권 전매를 원하는 세대는

2020년 4월 17일(금)까지 아래번호로 예약하여 주시기 바랍니다.

   ** 전매 신청 예약을 하지 않은 세대는 4월 18일(토) 분양권 전매가 불가하오니, 양해바랍니다.


    [ 전매신청 예약번호(본사) ☎ : 1577-7347]

--------------------------------------------------------------------------------------------------------



     ☞ 분양권 전매는 분양권에 대한 지위를 제3자에게 양도(매매)하거나, 증여하는 경우에만
해당되는 사항으로 전매 계획이 없으신 분들께서는 해당 사항이 없음을 알려드립니다.

 

                         1. 당사를 성원해주신 계약자분들께 진심으로 감사드리며, 계약자 여러분의 가정에 행복과 사랑이 가득하시길 기원합니다.

 

                    2. 인천 송도 디엠시티 상가는  투기과열지구 이외의 지역으로서 계약 이후 계약금(분양대금 10%) 전액 납부한 세대에 한하여

전매가 가능함에 따라 전매 절차 및 접수시기 등을 아래와 같이 안내해 드리오니, 분양권 전매를 진행하실 계약자님들께서는 본 안내문을

상세히 읽어 보시고 준비해 주시기 바랍니다.

 

 

 

 

- 아      래 -

 

◎ 장소 인천 송도 디엠시티 모델하우스 주소 인천광역시 연수구 송도동 174-7번지

 

◎ 일시 2020년 04월 18일 (토) 10시 ~ 17시

 

◎ 유의사항 인천 송도 디엠시티 홈페이지(http://themcity-songdo.co.kr/) 홍보센터–공지사항에서 전매서류 등 확인하시어 작성 후

                  방문하시기 바랍니다.

 

◎ 전매 가능 근거 건축물 분양에 관한 법률 제6조의3(분양 건축물의 전매행위 제한)

단, 제6조의 3 제2항에 따라 건축물의 사용승인 전에 2인 이상에게 전매하거나 이의 전매를 알선할 수 없으며, 만약 이를 어긴 경우 동법

제6조의 4에 따라 계약이 취소될 수 있으며, 동법 제10조 제2항 제5호에 따라 1년 이하의 징역 또는 1억원 이하의 벌금에 처해질 수 있습니다

(추후 관계 법령의 변경에 의해 전매에 대한 사항은 변경될 수 있음)


분양권 전매 관련 절차 및 필요서류 및 유의사항                   

             

순서

절차

구분

내용

매매

증여

1

매매계약서

(증여계약서)

대상자

매도, 매수간 매매(증여)계약서 작성

 

* 매매(증여)계약서는 샘플이 없으며, 계약 당사자간 적법하게 작성하시기 바랍니다.

필요서류

2

실거래신고

또는 검인)

장소

인천경제자유구역청 도시건축과(tel.032-453-7206)

대상자

매도인, 매수인 중 1

증여인, 수증인 중 1

필요서류

매매계약서, 실거래신고서, 신분증

분양계약서, 증여계약서, 신분증

* 대리인 방문 시, 위임장 1, 위임인 인감증명서 1, 위임인 신분증, 수임인 신분증 추가

* 법인일 경우, 계약서 검인에 대한 위임장 1, 법인인감증명서 1, 대리인 신분증 추가

유의사항

매매계약서 특약란에 권리의무승계계약서 작성일 기준 사업자 및 부가세 포괄양도양수하는 조건임기재하도록 함 (양수인이 사업자등록 예정이 없는 경우 제외)

3

은행대출

승계

(현재 기준 별도 절차없음)

장소

- 미정

대상자

양도인, 양수인 같이 대출은행방문 (대리인 불가)

필요서류

- 미정

유의사항

양도인이 중도금대출을 신청하지 않은 경우 또는 양수인이 중도금대출이 필요치 않은 경우 생략가능

4

분양계약서

권리의무

승계

장소

인천 송도 디엠시티 모델하우스

대상자

양도인, 양수인 같이 방문 또는 대리인 가능

필요서류

[양도인] 분양계약서원본, (매매매매계약서, 부동산실거래신고필증)

                                (증여검인받은 증여계약서),

           인감도장, 신분증, 매도용 인감증명서 1, 주민등록등본 1, 당사양식(전매계약서,

           권리의무승계서약서 등)

[양수인] 인감증명서 1, 주민등록등본 1, 인감도장, 신분증, 당사양식(개인정보수집·이용

            동의서, 중도금대출확인서 등)

[법인] 법인인감증명서(사용인감 사용 시, 사용인감계 추가), 대표자신분증, 법인등기부등본

[개인사업자]사업자등록증사본, 세금계산서 수신용 E-MAIL 주소, 사무실 전화번호 추가

[대리인 방문] 위임장 1, 위임용 인감증명서 1, 위임인 신분증, 수임인 신분증 추가

5

사업자

폐업신고

&등록신고

 

(사업자등록 세대만

해당)

장소

남인천세무서

대상자

양도인, 양수인 같이 방문 또는 대리인 가능

필요서류

[양도인] 사업자등록증 원본, 신분증, 사업포괄양도양수계약서, 폐업신고서(폐업사유:사업양수도)

[양수인] 분양계약서 사본, 매매계약서 사본, 통장사본, 신분증, 포괄사업양수도계약서

사업자등록신청서(세무서양식)

유의사항

사업포괄양도양수계약서 작성일자보다 폐업일이 나중이어야 포괄사업양수도가 인정됨

 

                  [분양권 권리의무승계시 유의사항]

                  1. 공동명의 계약일 경우 해당서류를 각각 구비바랍니다. 또한, 계약호실이 여러개일 경우 호실 수에 따라 각각 

                     구비바랍니다.

                  2. 권리의무승계 신청 시 당사 미납금을 정산 완료해야 하며, 매도인의 채권이 있을 경우 채권을 해지하시기 바

                      랍니다.

                  3. 대리인 접수 시, 당사 양식에 따른 위임장 작성이 필요하오니 추가서류를 반드시 확인 및 구비하여 방문바랍

                      니다.

                  4. 추후 인천 송도 디엠시티 홈페이지(http://themcity-songdo.co.kr/)에 방문하시면 분양권 전매에 관한 안내문

                      및 구비서류양식이 있으므로 확인하시기 바라며, 기타 문의 사항은 본사 영업관리팀(1577-7347) 모델하우

                      (1688-9944)로 연락주시기 바랍니다. -.

 

 

 

 

 


이전글 ※ 송도 디엠시티 오피스텔/상가/아파트(9억이상) 6월 분양권 전매 안내
다음글 송도국제도시 디엠시티 시그니처뷰 아파트 예비당첨자 계약안내